Serrurier et plombier à Remiremont

Sous les arcades, on n’est vu de personne

C’est la particularité romarimontaine, et elle mérite d’être dite sans dramatiser, parce qu’elle a une réponse simple.

Une porte d’entrée située sous un passage couvert bénéficie d’un abri réel : ni pluie, ni neige, ni vent sur la menuiserie, ce qui explique d’ailleurs le bon état de conservation de beaucoup de ces portes anciennes.

Mais ce même abri supprime les deux choses qui protègent le mieux une porte : la vue depuis la chaussée et l’éclairage public. Sous les arcades, un passant sur le trottoir d’en face ne voit rien de ce qui se passe devant une porte en retrait, surtout le soir.

Les corrections tiennent en trois points, tous peu coûteux :

• Un éclairage à détection sous l’arcade, orienté vers la porte. C’est le meilleur rapport dissuasion/prix qui existe sur ce type de configuration.
• Une porte qui ne se laisse pas travailler discrètement : cornière anti-pince côté ouvrant, gâches filantes ancrées dans la pierre. Le retrait donne du temps à qui force, il faut donc lui en retirer.
• Ne pas compter sur la seule serrure. Sous arcade, la pesée du dormant est la méthode la plus probable, et elle ne s’intéresse pas au cylindre.

Les portes cochères des immeubles de rapport

Beaucoup d’entrées d’immeubles s’ouvrent sous ces mêmes arcades, sur des portes cochères anciennes à deux vantaux.

La logique est celle de tous les centres anciens : une fois franchie, on est dans un espace fermé, invisible, devant des portes de logements et de caves rarement traitées avec le même soin que la porte sur rue. La sécurité d’un immeuble ancien se joue derrière cette porte, pas devant.

Point pratique propre à ces portes : le vantail qui ne s’ouvre pas au quotidien n’est retenu que par deux verrous à bascule, haut et bas. La crapaudine basse s’use, le vantail prend du jeu, et c’est par là que l’ensemble finit par céder. Le reprendre coûte peu et change beaucoup.

Ce que le patrimoine autorise

Le centre ancien et ses arcades relèvent d’un ensemble bâti protégé. La règle est partout la même : ce qui se voit depuis l’espace public, le vantail, sa teinte, ses ferrures, relève d’une déclaration préalable et de l’avis de l’Architecte des Bâtiments de France. Ce qui se pose côté intérieur reste libre.

Sur ces portes anciennes, c’est plutôt une bonne nouvelle : le renforcement invisible donne un meilleur résultat qu’un bloc standard, pour un budget inférieur, et sans dénaturer la rue.

Les commerces sous arcade

Les rez-de-chaussée commerciaux partagent la même configuration, avec une contrainte de plus : la vitrine. Sur une devanture sous arcade, le point faible n’est presque jamais la porte, c’est le vitrage à côté d’elle, et la serrure la plus sérieuse n’y change rien. Le sujet relève alors autant de la vitrine et de sa protection que de la serrurerie.

L’adoucisseur, l’erreur classique dans le massif

C’est l’équipement qu’on vous proposera peut-être, et c’est ici précisément celui qu’il ne faut pas installer.

Un adoucisseur retire le calcium et le magnésium d’une eau dure. L’eau remiremontoise vient du granite : elle est déjà douce, faiblement minéralisée, et son problème n’est pas le tartre mais l’inverse. Une eau peu minéralisée et légèrement acide est agressive, et l’adoucir la rend plus agressive encore. On paierait un appareil, du sel et un entretien pour aggraver la corrosion des canalisations.

Le vrai sujet, sur ces réseaux, est le cuivre. Le signe caractéristique est une fuite qui apparaît sur une canalisation d’aspect impeccable, puis une deuxième quelques mois plus tard ailleurs sur le même circuit. Deux indices précoces l’accompagnent : des traces bleu-vert dans un lavabo ou une baignoire, et un goût métallique au premier tirage du matin, celui qui a stagné toute la nuit.

Trois réponses existent, et aucune n’est un adoucisseur :

• Laisser couler quelques secondes le matin avant de boire ou de remplir une casserole, le temps de chasser l’eau stagnante. Gratuit, et immédiat.
• Remplacer les portions concernées en multicouche ou en PER, matériaux que l’agressivité de l’eau ne concerne pas.
• Un traitement de neutralisation en tête d’installation, qui relève la minéralité de l’eau et son équilibre. C’est un investissement, à évaluer sur une analyse et non sur une impression.

Si l’on vous propose un adoucisseur ici, demandez à voir l’analyse de l’eau.